Hijyenden Ödün Vermeden Umumi Tuvalet Temizleme İş Yükünü Nasıl Azaltabilirsiniz?
Ticari mülk operatörleri için tuvalet bakımı günlük bir işletme sorumluluğudur.
Havalimanları, oteller, alışveriş merkezleri, hastaneler, ofis binaları ve ulaşım tesisleri, işçilik maliyetlerini, sarf malzemelerini, bakım programlarını ve ziyaretçi beklentilerini yönetirken tuvaletleri de şık tutmalıdır.
Bu zorluk özellikle yoğun saatlerde fark edilir. Bir tuvalet programa göre temizlenebilir ancak bir sonraki denetimden önce birden fazla ziyaretçi aynı tesisleri kullanabilir.
Peki tesis yöneticileri hijyen standartlarını düşürmeden bakım baskısını nasıl azaltabilir?
Cevap, zamanın ve kaynakların nereye harcandığını anlamakla başlar.
1. Tuvalet Bakım Çalışmasının Ana Kaynaklarını Belirleyin
Tuvalet işletme maliyetleri temizlik kimyasalları ve işçilikle sınırlı değildir.
Pratik bir bakım incelemesi şunları içermelidir:
Çalışma saatleri:Temizlik, inceleme, sarf malzemelerinin yenilenmesi ve şikayetlere yanıt verilmesi için harcanan zaman.
Sarf malzemeleri:Tuvalet kağıdı, kağıt koltuk kılıfları, sabun, temizlik ürünleri ve sık sık yenilenen diğer ürünler.
Ekipman bakımı:Onarımlar, yedek parçalar, beklenmedik arıza süreleri ve rutin servis.
Atık yönetimi:Kullanılmış kağıt ve diğer tuvalet atıklarının toplanması ve imha edilmesi.
Kullanıcı şikayetleri:Temizlik, eksik malzeme veya ekipman sorunlarıyla ilgili endişelere yanıt vermek için harcanan zaman.
En etkili iyileştirme planı, tek bir öğeye tek başına odaklanmak yerine, en büyük yinelenen maliyetleri ele alır.
2. Temizleme Sıklığını Gerçek Trafikle Eşleştirin
Sabit bir temizlik programını yönetmek kolaydır ancak gerçek talebi yansıtmayabilir.
Küçük bir ofis tuvaleti ve bir havaalanı tuvaleti aynı trafik düzenini yaşamaz.
Trafiğe- dayalı bir yaklaşım düşünün:
Yoğun kullanım dönemlerini belirleyin.
Yoğun dönemlerde denetim sıklığını artırın.
Tekrarlanan şikayetleri ve bakım sorunlarını kaydedin.
Konuma göre sarf malzemesi tüketimini inceleyin.
Gözlemlenen verileri kullanarak personel ve denetim rotalarını ayarlayın.
Bu, yöneticilerin temizlik kaynaklarını en çok ihtiyaç duyulan yere tahsis etmelerine olanak tanır.
Daha da önemlisi, gereksiz denetimlerin azaltılması asla hijyen standartlarının göz ardı edilmesi anlamına gelmemelidir. Gerekli temizlik ve dezenfeksiyon prosedürleri yürürlükte kalmalıdır.
3. Kaçınılabilir Kağıt Kullanımını Azaltın
Kağıt ürünleri birçok umumi tuvalette tekrarlanan bir masraftır.
Ziyaretçiler, doğrudan ortak bir yüzeyde oturmaktan rahatsız oldukları için klozet oturağını kaplamak için tuvalet kağıdı kullanabilirler. Kağıt koltuk kılıfları takılı olduğu takdirde yeniden doldurulması ve atık toplanması da gerekir.
Birotomatik klozet kapağı filmi-değiştirme sistemibir alternatif sunuyor.
Sistem, ziyaretçilerin kağıdı manuel olarak düzenlemesini gerektirmek yerine, aktivasyondan sonra hijyenik filmin yeni bir bölümünü ilerletiyor. Modele bağlı olarak kullanıcılar işlemi bir düğme veya kızılötesi sensörle başlatabiliyor.
Tesis yöneticileri için potansiyel operasyonel faydalar şunları içerir:
Elle düzenlenen kağıt koltuk kaplamalarına daha az bağımlılık
Standartlaştırılmış bir film değiştirme süreci
Özel film sarf malzemeleri için daha kolay planlama
Temizleme turları arasında daha tutarlı bir kullanıcı deneyimi
Gerçek tasarruflar mevcut tuvalet kurulumuna, kağıt tüketimine, kullanıcı davranışına ve film değiştirme maliyetlerine bağlıdır. Bunlar varsayılmak yerine ölçülmelidir.
4. Yükseltmeden Önce Toplam Sahip Olma Maliyetini Hesaplayın
En düşük satın alma fiyatı her zaman en düşük işletme maliyetini yaratmaz.
Yeni tuvalet ekipmanına yatırım yapmadan önce toplam sahip olma maliyetini (TCO) hesaplayın.
Basit bir karşılaştırma aşağıdaki formülü kullanabilir:
Yıllık işletme maliyeti=işçilik + sarf malzemeleri + bakım + enerji + atık işleme
Otomatik film değiştirmeli klozet kapağı{0} için, seçilen değerlendirme dönemi boyunca ekipman satın alma ve kurulum maliyetlerini de hesaba katın.
Örnek: İki Tuvalet Yönetimi Yaklaşımının Karşılaştırılması
Aşağıdaki şekiller yalnızca açıklama amaçlıdır. Bunlar NAVISANI ürünlerinden elde edilen tasarruflarla ölçülmez.
| Maliyet kalemi | Mevcut kurulum | Otomatik film sistemi |
|---|---|---|
| Yıllık işçilik maliyeti | Yerel olarak ölçün | Yerel olarak ölçün |
| Kağıt koltuk-kapsam maliyeti | Gerçek yıllık harcama | Varsa kalan kağıt kullanımı |
| Sıhhi film maliyeti | Uygulanamaz | Gerçek yıllık film harcaması |
| Bakım | Gerçek yıllık harcama | Gerçek yıllık harcama |
| Ekipman ve kurulum | Mevcut varlık maliyeti | Yeni yatırım |
| Atık elleçleme | Gerçek yıllık harcama | Gerçek yıllık harcama |
Sağlıklı bir karar vermek için her iki sistemi aynı dönemde karşılaştırın ve gerçek işletim verilerini kullanın.
Örneğin, her gün kaç koltuk kullanımının gerçekleştiğini, her rulonun kaç film bölümü sağladığını ve sarf malzemelerinin ne sıklıkta değiştirilmesi gerektiğini tahmin edin.
Bu, yüzde tasarruflarla ilgili geniş iddialara güvenmekten daha yararlı bir iş senaryosu yaratır.
5. Sarf Malzemesi Yönetimini Kolaylaştırın
Beklenmedik tedarik kesintileri şikayetlere ve gereksiz bakım ziyaretlerine neden olabilir.
Ekipmanın kalan-film sayacını veya pil göstergesini sağladığı durumlarda, personel bu bilgiyi sistemin sarf malzemeleri veya gücü bitmeden önce yenilemeyi planlamak için kullanabilir.
Modele{0}özel bir ekran, bakım ekiplerinin aşağıdakileri kontrol etmesine yardımcı olabilir:
Tahmini kalan film kullanımları
Desteklendiği yerde pil durumu
Varsa uyarı göstergeleri
Bu özellikler denetim ihtiyacını ortadan kaldırmaz ancak sarf malzemesi planlamasını daha öngörülebilir hale getirebilir.
6. Mevcut Tesislere Uygun Ekipmanı Seçin
Tuvalet kurulumunun tamamının değiştirilmesi önemli maliyet ve aksamalara neden olabilir.
Mevcut klozet muhafaza edilebildiğinde, otomatik film{0}}değiştirilebilen klozet kapağı bir alternatif sağlayabilir.
Satın almadan önce şunları doğrulayın:
- Tuvalet boyutları ve montaj-deliği aralığı
- Koltuk şekli ve kurulum açıklığı
- Güç kullanılabilirliği
- Beklenen günlük kullanım
- Film-rulo kapasitesi ve değiştirme prosedürü
- Bakım erişimi ve yedek{0}parça bulunabilirliği
Uyumluluğu her zaman gerçek tuvalet boyutlarını ve model bilgilerini kullanarak tedarikçiyle teyit edin.
7. Büyük Bir Kullanıma Sunmadan Önce Pilot Proje Kullanın
Oteller, havaalanları, alışveriş merkezleri ve çok-siteli mülk işletmecileri için pilot kurulum, yeni sistemin yerel çalışma koşullarına uyup uymadığının belirlenmesine yardımcı olabilir.
Pratik bir değerlendirme şunları ölçebilir:
Kurulum öncesi ve sonrası temizlik ve inceleme süresi
Kağıt tüketimi ve atık hacmi
Günlük film tüketimi
Ekipmanın aksama süresi ve bakım sıklığı
Kullanıcı geri bildirimleri ve şikayetleri
Tuvalet veya kullanıcı ziyareti başına toplam maliyet
Yeterli işletim verisi topladıktan sonra sonuçları mevcut kurulumla karşılaştırın.
Bu yaklaşım, satın alma ekiplerinin çözümün ek konumlara genişletilip genişletilmeyeceğine karar vermesine yardımcı olur.
Son Düşünceler
Tuvalet bakım maliyetlerini azaltmak, temizlik saatlerini kısaltmaktan daha fazlasını gerektirir. Daha iyi planlama, ölçülebilir sarf malzemesi kontrolü, uygun ekipman ve tutarlı hijyen prosedürleri gerektirir.
Klozet kapaklarını otomatik filmle-değiştirmek, özellikle klozet kapağı hijyeni ve kağıt kullanımının süregelen endişeler olduğu ortak tesislerde bu stratejinin bir parçası olabilir.
Ticari Tuvalet Projenizi NAVISANI ile Görüşün
Xiamen Wing Technology, NAVISANI otomatik film{0}}değiştiren klozet kapakları üretiyor ve ticari alıcıları, distribütörleri ve OEM/ODM ortaklarını destekliyor.
Projenize ilişkin teknik özellikler,{0}film filmi bilgileri, uyumluluk kontrolleri ve fiyat teklifleri için ekibimizle iletişime geçin.
